オーナーズ通信　５月号

弊社では、オーナー様の為に「オーナーズ通信」を毎月発行しています。

２０２４年５月号の「オーナーズ通信」ができましたので、ご案内いたします。

　繁忙期が終わって1ヶ月以上過ぎて賃貸の現場も落ち着きました。この時期には、年間を通じて満室経営を続けるために大切な仕事があります。

　１つめは、まだ空室が残っているときに、どのようにして早く満室にするか、という課題に取り組みます。繁忙期に合わせて設定した条件は当然見直す必要があります。賃料の見直し、賃貸条件の再確認、少額リフォームの実施などです。

　２つめは、満室になっても、それが続くことはありませんので、「防げる退去」を防ぐための手段を実施するという課題に取り組みます。ホテルや旅館なら、何度も利用していただくためにサービスを向上させます。賃貸でも、借主さんへのサービス向上は重要なテーマです。

　３つめは、それでも防げない退去が発生したときにすぐに効果的な募集が開始できる準備をしておく、という課題に取り組みます。適正な家賃査定、募集条件、新しい設備の導入、リフォーム案等をあらかじめ想定しておくことで無駄な時間を費やすことなく、すぐに募集が開始できます。

　オーナー様の賃貸経営の今後につきまして、ぜひ、私どもに提案させていただきたいと願っています。いつでもお声がけください、お待ちしております。

　今月も「賃貸経営に役立つニュースレター」を同封いたしました。そこには、私たちの「賃貸経営に対する考え」を記事にさせていただいております。

　ぜひ、ご覧いただき、賃貸経営のご参考にしていただけましたら幸いです。

　オーナー通信にご興味のあるオーナー様は、お気軽に中京ハウジング（株）まで、お問合せ下さい。