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家賃滞納者への対応
先週のブログで家賃滞納の督促手順を改めて確認しました。流れとしては、督促状の送付→内容証明の送付→明け渡し請求訴訟の準備といったと…- マンション管理
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2023/02/07New! -
家賃滞納 督促手順
賃貸住宅の家賃滞納者をめぐり、一定の要件を満たせば物件を明け渡したとみなして家財を処分できる条項は違法であるという最高裁判所の判…- マンション管理
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2023/02/02New! -
最高裁は違法と判断！
令和4年12月12日、賃貸住宅の家賃滞納者をめぐり、一定の要件を満たせば物件を明け渡したとみなして家財を処分できる条項は自力救済にあた…- マンション管理
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2023/01/09New! -
保証の仕組み
家賃債務保証会社の利用が新規契約に占める8割を超えていると言われる中、オーナー様にとっても重要な存在になってきています。しかし、一…- マンション管理
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2022/11/29New! -
改正民法施工後の判例
改正民法施工後の賃貸借契約の法定更新において、極度額の合意がない連帯保証契約は無効であるという保証人の主張が棄却された判例がでま…- マンション管理
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2022/09/13New! -
マンションの空き住戸問題 ★滞納対応編★
7月に入ってからの雨日連発に、6月に出た“梅雨明け最短記録”を発表した気象庁にでぇ～じ不信感を頂いてる、分譲担当「T」です。(このムシ…- マンション管理
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2022/07/15New! -
保証会社の活用
昔の賃貸借契約は「個人の連帯保証人」でしたが、最近は民法改正の影響もあり、保証会社を利用することが増えているようです。また、初期…- マンション管理
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2021/09/07New! -
マンションでの認知症問題を考える
管理スタッフOです。(←イニシャルでオーです。)いよいよ今年も残りわずかとなりました。今年はとにかく「新型コロナウイルス問題」に終始…- マンション管理
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2020/11/30New! -
滞納賃料督促の法的手続きについて③
家賃の督促を法的な手続きで行う場合に、「公正証書」、「民事調停」、「支払督促」、「少額訴訟」、「即決和解」、「通常訴訟」などの方…- マンション管理
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2020/08/13New!