オーナーズ通信　６月号

弊社では、オーナー様の為に「オーナーズ通信」を毎月発行しています。

２０２３年６月号の「オーナーズ通信」ができましたので、ご案内いたします。

　賃貸経営をされている大家さんが、あえて管理会社に、物件の管理を依頼する理由は何でしょうか？

　・入居者を早く募集してくれる
　・トラブルやクレームに対応してくれる
　・施設の清掃やメンテナンスを手配してくれる　など

　管理会社のメニューには、様々な「効用」が説明されていると思います。

　少し大げさになりますが、医者に「名医」と「やぶ」がいるように、賃貸管理にも「良い管理」と「普通の管理」があります。
　その違いは「何を目的に賃貸管理をしているか」によります。

　賃貸管理を「ただの代行業務」として考えているか、“大家さんの収益を増やすこと”を目的としているか、の違いです。

　たとえば空室対策は、「普通の管理」なら、安易に家賃を下げることを勧めるでしょう。「良い管理」なら、最も収益が増える募集方法を提案します。

　入居者のクレームへの対応は、「普通の管理」なら、クレームが止めば解決と考えます。「良い管理」なら、同じクレームが起きないように改善します。

　私たちの管理メニューは、「大家さんの収益改善に貢献する賃貸管理」を目指しています。

　今月も「賃貸経営に役立つニュースレター」を同封いたしました。そこには、私たちの「賃貸経営に対する考え」を記事にさせていただいております。

　ぜひ、ご覧いただき、賃貸経営のご参考にしていただけましたら幸いです。

　オーナー通信にご興味のあるオーナー様は、お気軽に中京ハウジング（株）まで、お問合せ下さい。