オーナーズ通信　４月号

弊社では、オーナー様の為に「オーナーズ通信」を毎月発行しています。

２０２４年４月号の「オーナーズ通信」ができましたので、ご案内いたします。

　春の繁忙期も終わりました。オーナー様のお部屋は無事に満室になりましたでしょうか。

　賃貸経営にとって“満室にする対策”は重要です。同じくらいに“満室を維持する対策”も重要です。退去がなければ新たに募集する必要もないのですから、４月以降は満室を維持するために「退去を防ぐ」ことが重要になります。

　しかし、「出ていく借主を止めることはできないのでは？」という意見もあるでしょう。

　もちろん、転勤や就職や結婚などの理由で転居する人を防止することはできません。しかし同じ地域であっても、「もっと綺麗な」「もっと静かな」「もっと設備が整った」という理由で転居を考える借主がいるのも事実です。

　これらの「止めようと思えば止められる可能性のある退去」をなくすことが満室になったあとの賃貸経営に重要な方針です。

　そしてそのためには、「退去を防止することを意識した賃貸管理」が必須です。そのように賃貸管理を捉えている不動産会社は多くはないと思います。

　満室にすることは大事ですが、それを維持することも重要です。ぜひ、私どもの賃貸管理にお手伝いさせてください。

　今月も「賃貸経営に役立つニュースレター」を同封いたしました。そこには、私たちの「賃貸経営に対する考え」を記事にさせていただいております。

　ぜひ、ご覧いただき、賃貸経営のご参考にしていただけましたら幸いです。

　オーナー通信にご興味のあるオーナー様は、お気軽に中京ハウジング（株）まで、お問合せ下さい。