オーナーズ通信　４月号

弊社では、オーナー様の為に「中京ハウジング通信」を毎月発行しています。

２０２６年４月号の「中京ハウジング通信」ができましたので、ご案内いたします。

　1年で最も賃貸ニーズが高まる春の引越しシーズンが落ち着きました。

　オーナー様がご所有の物件は、無事に「満室」で新年度を迎えられましたでしょうか。

　もし現在、空室が残ってしまっている場合、ここから「長期空室」のリスクが高まります。しかし、焦って「家賃を下げる」のは少しお待ちください。

　むやみな値下げは、将来の物件の売却価値（資産価値）まで大きく下げてしまう危険な一手です。

　今月のニュースレターでは、家賃を下げる前に確認すべき『ファネル（歩留まり）分析』と、資産価値を守る『投資としての小修繕』を特集しております。

　空室のボトルネックが「WEBの写真」なのか「現地の臭い」なのか。原因をデータで論理的に特定すれば、家賃を下げずとも、数千円の工夫で満室を実現できるケースは多々あります。

　私どもは、単に値下げをお願いするのではなく、数字の分析から最短・最小コストの満室戦略をご提案する賃貸経営のパートナーです。

　「今の募集条件で本当に大丈夫だろうか？」と少しでもご不安があれば、ぜひ一度、私どもの「無料セカンドオピニオン」をご活用ください。

　今月も「賃貸経営に役立つニュースレター」を記事にさせていただいております。そこでは、私たちの「賃貸経営に対する考え」を記事にさせていただいております。

　ぜひ、ご覧いただき、賃貸経営のご参考にしていただけましたら幸いです。

　オーナー通信にご興味のあるオーナー様は、お気軽に中京ハウジング（株）まで、お問合せ下さい。