オーナーズ通信　１２月号

弊社では、オーナー様の為に「オーナーズ通信」を毎月発行しています。

２０２３年１２月号の「オーナーズ通信」ができましたので、ご案内いたします。

　今月号の冒頭記事では、「高齢者の一人暮らしの入居申込み」をテーマとして扱いました。

　大家様が入居申込みの可否を判断されるときは、メリットとリスクについて検討すると思われます。メリットとは、空室が解消して賃貸経営が安定すること。リスクとは、家賃の滞納や、ルール無視によるトラブル、入居者による物件内での事件や事故、あるいは‥‥孤独死などです。

　ご所有の物件の需要が多く、競争力も高く、ライバルが少ないなら、入居基準を厳しくすることでリスクを少なくすることができます。

　反対に、築年数が古い、立地条件がよくない、同じようなライバルが多い場合は、それぞれのリスクを理解して、回避手段を講じて入居を迎える必要があります。

　重要なのは、それぞれのリスクに対応した回避手段を用意することであり、それを大家様に提供するのが不動産会社の役目と考えています。
 
　私どもの賃貸管理には、物件と借主ごとのリスク回避策があります。ぜひ一度、お役に立たせていただけましたら幸いです。

　今月も「賃貸経営に役立つニュースレター」を記事にさせていただいております。

　ぜひ、ご覧いただき、賃貸経営のご参考にしていただけましたら幸いです。

　オーナー通信にご興味のあるオーナー様は、お気軽に中京ハウジング（株）まで、お問合せ下さい。