中京ハウジング株式会社
2025年05月29日
管理スタッフの日常ブログ!
電気トラブルの話
子供の行事の打ち上げで、3家族でサイゼ〇アに行き、昼間っから格安ワインでベロベロになり、電源が落ちたように記憶をなくし、父の威厳とやらも地に落ちた管理部の河村です。
#父親3人だけベロベロ
不動産会社のお客様より、管理物件の入居者から「電気が使えなくなった」と連絡があったそうで、相談を受けました。
直接、入居者へ連絡させてもらい状況確認しました。
冷蔵庫、換気扇、給湯器、電子レンジ、その他家電のキッチン廻りの電気が使えなくなっているようで、ブレーカー落ちを確認してもブレーカーには異常がないとの事・・・
???
急いで現地に伺いました。
確かに一見ブレーカーに異常は見られないようだったのですが、蓋を外すと子ブレーカーの側面と、電線が焦げてしまっていました・・・・
#ゾッとした
本来は電気の使い過ぎの過電流は、ブレーカーが落ちるのですが落ちずに配線が焦げてしまっている・・・
要因は、配線が細い「より線」で20A のブレーカーに結線されていた事。
#古い電線
1.6mm²の「より線」は本来18A程度までの電流にしか耐えられません。
これに20Aのブレーカーを接続すると、過電流状態でもブレーカーが作動しないため、配線に熱が蓄積して焦げてしまったと考えられます。
あっ!あの時の自分と一緒だ!
#呑みすぎてつぶれた状態
とは言っても、入居者は今すぐ冷蔵庫や、給湯器が使えないと困ると・・・
#当然です
とりあえず、焦げた配線とブレーカーは使えないので、使用していないエアコンのブレーカーを切り離し、そこへ配線を一部変えて接続しました。
早急に、適性のブレーカーに替えさせて頂くように提案します!
でも、本当に火事にならなくてよかった・・・
現場から以上でーす。
この記事を書いた人
河村 達哉

「誠実に」、「丁寧に」、「謙虚に」、「ハイボールは濃いめに」をモットーに
どんな依頼も全力で対応します!
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