パロスバーデス

皆さん、こんにちは。中京ハウジング(株)の東原です。

今月より、新しく管理をさせて頂いている物件をご紹介させて頂きます。

建物名は「パロスバーデス」。パロスバーデスとはアメリカのカリフォルニア州にある町の名前で、建物の外観はアメリカの西海岸をイメージした色使いとなった物件です。

　パロスバーデスは 、名古屋市営地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩6分 、名古屋市営地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』徒歩12分 、名古屋市営地下鉄鶴舞線『御器所駅』徒歩16分 の場所に立地しています。

　構造は鉄骨の3階建てで、1997年4月築（築24年）の物件です。

　名古屋市立大学病院、クリニック等病院や薬局も多く生活環境充実の環境で、 コンビニ、ドラッグストアもあります。 オートロック付の防犯性の高いマンションですが、ちょっと古い感じがしますよね。

　もちろん、これからリフォーム工事を行います！

　築２４年となっているので、所々に古さを感じます。しかも、最近ではあまり人気のない3点ユニット。。。

　オーナー様と相談しながら、リフォーム工事を行う予定です。

　改善したい箇所は色々ありますが、予算にも限りがあるので、何を優先するかを慎重に考えなければいけません。ここはＣＰＭ（米国不動産経営管理士）で学んだ知識を活用しながらご提案です。

　どのようなリフォームになるかは、また後日ご報告させて頂きます。楽しみにお待ちくださいね。