カテゴリ[賃貸経営まめ知識] -
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不動産売却と確定申告｜必要書類と手続きは？
不動産を売却しても、利益も損失もなく、特例も利用しない場合は申告不要です。一方で、以下のいずれかに当てはまる場合は確定申告が必要…- マンション管理
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2026/01/23New! -
退去を大きく減らす！定着率を高めるための施策とは？③
前回・前々回に引き続き、入居者に「この部屋に住み続けたい!」と思っていただくための施策についてお話しします。退去を防ぎ、更新率を高…- 賃貸マンション
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2026/01/21New! -
不動産売却の際に確定申告をすることで資産が守られる効果も
マイホームや実家などを売却した場合、多くのケースで確定申告が必要になります。「確定申告=税負担」と捉えられがちですが、資産を守り、…- マンション管理
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2026/01/20New! -
退去を大きく減らす！定着率を高めるための施策とは？②
前回に引き続き、入居者に「この部屋に住み続けたい!」と思っていただくための施策についてお話しします。退去を防ぎ、更新率を高めるため…- 賃貸マンション
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2026/01/14New! -
退去を大きく減らす！定着率を高めるための施策とは？①
オーナー様にとって、年初から春先にかけては「どうやって新しい入居者を決めるか(空室対策)」に意識が向きがちな時期ではないでしょうか…- 賃貸マンション
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2026/01/07New! -
賃料増額は繁忙期が絶好の機会！実現のための方法は？③
感覚や勘に頼らずデータに裏付けされた賃料設定を行うことで、長期的な安定経営につながることを前回お伝えしましたので、今回は賃料増額…- マンション管理
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2025/12/18New! -
賃料増額は繁忙期が絶好の機会！実現のための方法は？②
前回、値上げを実施する場合は「適正な値上げ幅」を設定することが重要であり、根拠のあるデータに基づいた判断が、入居者との信頼関係を…- マンション管理
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2025/12/11New! -
賃料増額は繁忙期が絶好の機会！実現のための方法は？①
インフレの影響で、賃貸物件の賃料上昇が全国的に進んでいます。オーナー様にとって、いまは賃料見直しを検討する好機といえるでしょう。…- マンション管理
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2025/12/04New! -
ローン残債のある物件を売却する際の注意点は？②
先週(11/24)のブログの続きです。ローン残債のある物件の売却では、金融機関との連携が成功の鍵となります。しかし、「どのタイミングで相…- マンション管理
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2025/12/02New!