退去を大きく減らす！定着率を高めるための施策とは？③

前回・前々回に引き続き、入居者に「この部屋に住み続けたい！」と思っていただくための施策についてお話しします。

退去を防ぎ、更新率を高めるための大きく分けて３つのポイントの３つめです。

最後は、物件独自の入居者サービスです。

ここまで行うオーナー様はまだ少数派ですが、だからこそ実践すれば差別化になります。

ただし、どのような入居者サービスを提供すると喜ばれるかは、属性によって異なります。

施策例は以下のとおりです。

【単身者向け】
更新時に「プロによるエアコンクリーニング」や「水回り清掃」をプレゼント

【ファミリー向け】
地域のイベント情報や、近隣店舗で使える割引券の配布

【全世帯共通】
契約更新時に、カタログギフトや商品券を進呈。

「お金を支払うだけの契約更新」を「特典がもらえる嬉しいイベント」に変えることで、更新への抵抗感を減らせます。

日々の「気配り」と、時代に合わせた「アップデート」の積み重ねが、選ばれ続ける物件を作ります。

「入居者満足度を高めたい！」というオーナー様は、ぜひ私たちにご相談ください。

物件の特徴に合わせて、最適なプランをご提案いたします。

空室対策の第一歩として、当社サービス「賃料査定・空室対策レポート」を作成してみませんか？

満室経営戦略レポートでは、累計100億件超の不動産ビッグデータをAI(人工知能)が解析し、あなたの物件だけの「満室経営戦略」をご提案！賃料査定結果、空室対策案（推奨ターゲット、推奨設備、条件緩和案）などを、即時にレポート出力します！

ご利用は完全無料となっており、最短1分程度で入力は完了しますので、お気軽にお試しください。

「賃料査定・空室対策レポート」を今すぐ無料で作成してみたい方はこちら上記バナーをクリックしてください。

また、当社では空室対策などさまざまなオーナー様へのお手伝いいたしますので是非一度当社にお問合せください。