『マンションの床鳴りやへこみの原因と対策について』

最近『東京都知事選』に夢中な管理スタッフＯです。（←イニシャルでオーです。）
時間があればＹｏｕｔｕｂｅで都知事選情報を漁る毎日です…
東京都民の皆様、７月７日は必ず投票に行っていただきますようよろしくお願いいたします。（投票権がないことが悔しくて、悔しくて、悔しくて…）←わかる人にはわかりますよね！　

さて今回は日常生活の中でちょっと気になる事案として、”床鳴り”や”へこみ”についての小ネタとなります。

マンションの床がキシキシと音を立てる「床鳴り」は、多くの方が経験する問題です。
この現象はさまざまな原因で発生します。

（１）乾燥や湿度変化
木材は湿度の変化によって収縮や膨張を繰り返します。このため、乾燥した季節には床板が縮んで隙間ができ、床鳴りが発生しやすくなります。

（２）施工不良
初期施工時の不備や、長年の使用による劣化が原因で、床板がしっかり固定されていない場合にも床鳴りが発生します。

（３）床下の問題
床下の支持構造や断熱材の配置が不適切な場合も、床鳴りの原因となります。

床鳴りを解消するためには、以下のような対策が考えられます。

（１）湿度管理
室内の湿度を適切に保つことで、木材の収縮や膨張を防ぎます。加湿器や除湿機を利用することが効果的です。

（２）定期点検とメンテナンス
床鳴りが気になる場合は、専門の業者に点検を依頼し、必要な修理を行うことが大切です。特に、床板の緩みや隙間を早期に発見し、対処することが重要です。

（３）潤滑剤の使用
床鳴りの原因が床板の摩擦によるものであれば、床下に潤滑剤を注入する方法もあります。ただし、この方法は一時的な対策であり、根本的な解決にはなりません。

床のへこみもまた、多くの方が悩む問題です。これもまた、いくつかの原因で発生します。

（１）重い家具や物の設置
重い家具や家電を長期間同じ場所に設置すると、その部分の床がへこむことがあります。

（２）床材の劣化
長年の使用によって、床材自体が劣化し、へこみが発生することもあります。

（３）床下の問題
床下の支持構造が不十分である場合も、床のへこみを引き起こします。

床のへこみを解消するためには、以下のような対策が有効です。

（１）家具の移動
定期的に家具の配置を変えることで、特定の場所に重みがかかり続けることを防ぎます。

（２）床材の補修
へこみが深刻な場合は、床材を部分的に補修するか、必要に応じて張り替えることを検討します。

（３）床下の補強
床下の支持構造を見直し、必要に応じて補強することで、床全体の耐久性を高めます。

マンションの床鳴りやへこみは、住民にとって日常的な悩みの一つです。しかし、適切な対策を講じることで、これらの問題を解消し、快適な住環境を維持することができます。定期的なメンテナンスと専門業者の協力を得て、マンションの床をしっかりと守りましょう。