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2020年03月27日
リフォーム・リノベーション

入居を決めるリフォーム提案!

管理部の河村です。

今回は、マンションのリフォーム事例を紹介します。

数年間、空室のままほったらかしになっていた部屋を、なるべくお金をかけず入居者を入れて稼働させたいとオーナーの要望でした。(当たり前の要望ですね。)

築古の物件で、間取りも昔ながらの2DKの間取りです。(1部屋は和室)
和室を洋室に変更し、壁を無くして1Kや1Rにすれば広々とした印象にもできますが、それなりに金額がかかってしまいます。

そこで、マンション自体立地も良いしこのままの間取りでも、ターゲットを絞ればそれなりに需要があると考えました。

優先順位を決め、想定賃料から工事金額の回収年月を考慮し、最低限の設備取替と表装工事の提案をさせて頂きました。
浴室、洗面台、シャワー付き便座などの設備が新品なだけで気持ちが良いです。

今回は工事完了後、一週間ほどで契約が決まりオーナーにも大変喜ばれました。

弊社は、オーナー様に寄り添った提案を心掛けております。
空室でお困りでしたら、当社までご連絡下さい。

この記事を書いた人
河村 達哉 カワムラ タツヤ
河村 達哉
「誠実に」、「丁寧に」、「謙虚に」、「ハイボールは濃いめに」をモットーに どんな依頼も全力で対応します!
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