大規模修繕工事がスタート！

チップスターを３～４枚ずつパシャッパシャッと食べるのが好きでやめられない、管理部の河村です。
＃あの食感がたまらない…

ついにこの日がやってきました。

担当させていただいている物件の大規模修繕工事がスタートしました！

実はこの工事、
「そろそろ修繕を検討した方がいいかもしれませんね…」
というお話をオーナー様に初めてさせていただいたのは数年前。

そこから、建物の状態確認、修繕内容の検討、予算の調整、工事範囲の見直しなどを重ねて、ようやく着工にたどり着きました。

正直なところ、大規模修繕は「よし！やろう！」で始まるものではありません。

費用も決して小さくありませんし、
「どこまで直すか」「今やるべきか」など、オーナー様もかなり悩まれます。

だからこそ、今回こうして着工できたのは本当に感慨深いです。

現在は足場の設置が完了し、これから職人さんが一枚一枚タイルを叩き、浮きや剥離の可能性がないかを確認する打診調査を行っていきます。

タイルを打診すると浮いている個所では、なんとも言えない乾いた音と感触・・・
ん…あの好きなチップスターを重ねて食べる感覚と似てるかも・・・
＃個人的見解

今回はオーナー様とご相談のうえ、余剰のない予算取りとしているため、この調査の結果によっては、補修箇所やタイル貼替が追加見積となる可能性があります。

管理会社としては　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「タイル…浮いてませんように」「想定内で収まりますように」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　と、この期間は祈りタイム…

その後、外壁補修、シーリング工事、塗装工事などを順次進めていきます。
工期は約2か月の予定です。

入居者様には足場の設置や工事音などでご不便をおかけすることもありますが、建物を長く安全に使っていただくための大切な工事になります。

工事期間中は、現場の様子も紹介していこうと思っていますので、お付き合いください！