入居者に人気の設備ランキング　その２

入居者に人気の設備ランキングに続いて、「この設備がなければ入居者が決まらない」をご紹介させて頂きます。

単身者向けで上位３位に変動はありませんでしたが、ファミリー向けではテレビモニター付きインターホンが、３つ順位を上げてトップとなりました。

　ファミリー向けで首位に踊り出たテレビモニター付きインターホンは、在宅時間が増えた中でのセキュリティー設備として需要が増えているようです。単身者向けでは前回と変わらずの２位でした。

　テレビモニター付きインターホンに関しては、コロナ下で若年層の学生や社会人を中心に通信販売を利用することが増えており、非対面で対応できるため採用が増加しています。またセキュリティーの観点から若い女性を中心にニーズが高くなっています。

　また学生の場合テレビモニター付きインターホンがなければ、入居者本人が同意しても、物件選びに参加する両親がセキュリティーを懸念して入居を認めないこともあるようです。

　単身者向けで変わらず１位となったのは、「室内洗濯機置き場」でした。ファミリー向けでも２位となっています。これは、夜間に外出せずに洗濯ができるため、安全面から女性からの希望が多いです。ただ、女性の場合は室内洗濯機置き場がなければ入居が決まりにくいのですが、単身の男性は気にせず、家賃が安ければ入居を決めることもあるようです。

　このブログを読んでいるオーナー様の物件では上記の設備は設置されていますか？もし設備がなく、空室があるようでしたら来春の繁忙期までに是非とも設置をご検討下さい。

　設備によっては、昨今の半導体不足で入手に時間がかかるものもあります。今のうちから対策しておきましょう。私達、中京ハウジング(株)では、設備導入に関しても様々なアドバイスをさせて頂いています。工事費用、導入の優先順位などでお困りなら、お気軽にお問い合わせください。