【売り一棟マンション】昭和区松風町２丁目

当社管理物件のマンションの売却を依頼されました！

地下鉄「御器所」駅から徒歩８分、「荒畑」駅から徒歩１０分といった好立地の物件で、現在満室稼働中です。

【価　格】138,000,000円

　　　所在地　：　名古屋市昭和区松風町２丁目

　　　土地面積：　451.84㎡　136.84坪

　　　地　目　：　宅地

　　　建物(１) ：　種類　共同住宅

　　　　　　　　　構造　鉄筋コンクリート造　陸屋根　４階建て

　　　　　　　　　面積　延床面積　347.40㎡

　　　　　　　　　築年　昭和53年

　　　建物(２) ：　種類　居宅

　　　　　　　　　構造　木造瓦葺　平屋建て

　　　　　　　　　面積　延床面積　48.02㎡

　　　　　　　　　築年　昭和27年　　　　　　　　　

　　　都市計画：　市街化区域

　　　用途地域：　第２種中高層住居専用地域

　　　建ぺい率：　60％　　　容積率：　200％

　　　その他　：　準防火地域　20ｍ高度地域　緑化地域

　　　設　備　：　中部電力　　上水道／公営上水道　　下水道／公営下水道

　　　現　況　：　定期借家契約にて賃貸中　（月額賃料　456,000円）

　　　学校区　：　御器所小学校　　桜山中学校

　　　交　通　：　地下鉄　御器所駅　徒歩約8分

　　　取引態様：　媒介

地下鉄　鶴舞線と桜通線が利用可能な「御器所」駅まで徒歩８分と大変利便性があり、アクセス良好の立地です！

小中学校も近く、閑静な住宅街に位置し、住みやすい住環境が整っている人気のエリアです！

現在賃貸中ですが、全室、定期借家契約となっており、近い将来スムーズな建替えが可能です。急ぎではないけど、いい場所があれば考えたいという方には、是非お勧めします。

また、時期や仕様はそれぞれ異なりますが、すべてのお部屋で下記の写真のようなリノベーションがされています。築年数は古いですが、しばらく賃貸経営をするにもまだまだ魅力的な物件です！

興味がある方は、お気軽にご連絡下さい♪