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2021年05月31日
中京ハウジングからのお知らせ

【売り一棟マンション】昭和区松風町2丁目

当社管理物件のマンションの売却を依頼されました!

地下鉄「御器所」駅から徒歩8分、「荒畑」駅から徒歩10分といった好立地の物件で、現在満室稼働中です。

物件概要

【価 格】138,000,000円

   所在地 : 名古屋市昭和区松風町2丁目

   土地面積: 451.84㎡ 136.84坪

   地 目 : 宅地

   建物(1) : 種類 共同住宅

         構造 鉄筋コンクリート造 陸屋根 4階建て

         面積 延床面積 347.40㎡

         築年 昭和53年

   建物(2) : 種類 居宅

         構造 木造瓦葺 平屋建て

         面積 延床面積 48.02㎡

         築年 昭和27年         

   都市計画: 市街化区域

   用途地域: 第2種中高層住居専用地域

   建ぺい率: 60%   容積率: 200%

   その他 : 準防火地域 20m高度地域 緑化地域

   設 備 : 中部電力  上水道/公営上水道  下水道/公営下水道

   現 況 : 定期借家契約にて賃貸中 (月額賃料 456,000円)

   学校区 : 御器所小学校  桜山中学校

   交 通 : 地下鉄 御器所駅 徒歩約8分

   取引態様: 媒介

おすすめポイント!

地下鉄 鶴舞線と桜通線が利用可能な「御器所」駅まで徒歩8分と大変利便性があり、アクセス良好の立地です!

小中学校も近く、閑静な住宅街に位置し、住みやすい住環境が整っている人気のエリアです!

現在賃貸中ですが、全室、定期借家契約となっており、近い将来スムーズな建替えが可能です。急ぎではないけど、いい場所があれば考えたいという方には、是非お勧めします。

また、時期や仕様はそれぞれ異なりますが、すべてのお部屋で下記の写真のようなリノベーションがされています。築年数は古いですが、しばらく賃貸経営をするにもまだまだ魅力的な物件です!

興味がある方は、お気軽にご連絡下さい♪

この記事を書いた人
東原 相信 トウハラ ソウシン
東原 相信
不動産を持ち続けていればどんどん価値が上がるという「不動産神話」はすでに過去のものとなり、空室の増加や賃料の下落などに悩むオーナーの声をよく耳にします。つまり、賃貸経営は事業者(オーナー)の「経営力」の差が空室率に直結する時代が訪れました。私は、CPMとしての知識と経験で全力でオーナーの賃貸経営のサポートをいたします。
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