令和３年度　税制改正のポイント

　令和３年度の税制改正では、コロナ禍での負担を回避するため、オーナー様の懸念であった固定資産税の負担据え置きとなりました！

　また、不動産投資にかかる税金の軽減が延長されるようなので、少しご紹介させて頂きます。

１）土地に係る固定資産税について、①現行の負担調整措置、②市町村が一定の税負担の引き下げを可能とする条例減額制度の適用期限が３年間（令和６年３月３１日まで）延長されます。

２）今般のコロナ禍の経済状況に対応するため令和３年度は、評価替えを行った結果、課税額が上昇する全ての土地について、令和２年度税額に据え置かれます。

令和５年３月３１日まで２年延長

（土地の所有権移転登記に係る登録免許税の軽減税率）　２％　→　１．５％

令和６年３月３１日まで３年延長

（不動産取得税に係る軽減措置）

・住宅及び土地の取得に係る税率の特例措置（原則４％　→　３％）

・宅地等の取得に係る課税標準を２分の１とする特例措置

・既存住宅の買取再販に係る不動産取得税の特例措置の延長

・住宅ローン減税の控除期間の延長措置の適用期限の延長

上記の他にも、不動産市況が急激に冷え込まないように、

・住宅取得資金贈与制度の拡充

・すまい給付金の適用期限延長

・グリーン住宅ポイント制度の創設

などが盛り込まれています。

　大変な苦境下ではありますが、今回の税制改正は幅広く利用が期待出来るよう制度となっています。何が利用できるか確認し、このコロナ禍を乗り越えて行きましょう。そして、私たち中京ハウジング(株)はオーナー様の側で応援させて頂きたいと思っています。是非私たちをお試し下さい。