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物件の魅力を高く維持するには ①
繁忙期も終盤になりました。オーナー様の物件はすでに満室になりましたでしょうか。今回のテーマは、「差別化できていますか?」「経営に参…- マンション管理
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2020/03/17New! -
4ヶ月の滞納者にたいする督促方法
賃貸経営において、いちばん困るのが家賃滞納でしょう。空室なら工夫次第で入居者を確保することができます。しかしながら滞納は、督促と…- マンション管理
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2020/03/13New! -
オーナーズ通信 3月号
弊社では、オーナー様の為に「オーナーズ通信」を毎月発行しています。その中で、私たちの「賃貸経営に対する考え」を記事にさせていただ…- マンション管理
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2020/03/11New! -
なぜ、日常清掃が不可欠なのか
あるオーナーからの質問です。借主さんが退去するときに理由を尋ねたところ「入口や共用部分が汚れていて友達を呼ぶのに恥ずかしかった」…- マンション管理
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2020/03/09New! -
7年後のタバコのヤニ
契約してから7年経って借主が退去しました。タバコのヤニでクロスがかなり汚れています。故意・過失の汚れということで、クロスの張替え費…- マンション管理
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2020/03/07New! -
垂直型避難袋とは、何ぞや…？
コロナウィルスの猛威に膝がガクガク震えている、管理部河村です。今回は、管理しているテナントビルが避難設備の更新を行いました。偉そ…- 管理物件
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2020/03/04New! -
現場により多く足を運ぶために
空室対策の中で一番大切なのは「現在の入居者さんに永く住んでもらうこと」です。そのために「定期巡回点検」と「日常清掃」と「修繕計画…- マンション管理
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2020/03/03New! -
「釣り対策」と「空室対策」
「私はイチゴミルクが大好物だが、魚はどういうわけかミミズが大好物だ。だから魚釣りをする場合、自分のことは考えず、魚の好物のことを…- マンション管理
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2020/03/02New! -
原状回復費用の借主負担について
原状回復費用については、国土交通省からガイドラインが公表されていますが、色々なケースがありますよね。以前、こんな質問があり、私な…- マンション管理
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2020/02/29New!