インフレ時代に対応する！収入源の多角化とは？③

それでは今回も、物件が持つ「余白」を活用した収入源の多角化について考えていきましょう。

建物の「面」を活用して、新たな収益源を生み出すこともできます。

その代表的な施策が、太陽光発電です。

屋上にパネルを設置し、売電収入や自家消費によって利益を得るビジネスモデルです。
 
初期費用が導入のハードルになりますが、最近は「PPAモデル（第三者所有モデル）」が注目されています。

PPAモデルなら、事業者が費用を負担してパネルを設置するため、「初期費用ゼロ」で導入可能です。

その仕組みは、オーナー様には「売電収入」ではなく、「屋根貸し賃料」または「自家消費分（共用部など）の電気代削減」という形でメリットが還元されるものです。

太陽光発電は、全国の物件で施工可能です。

最近は北海道などの寒冷地に特化した施工会社もあります。

注意点としては、周辺に高い建物が立つ予定はないかなど、長期的な視点での検討が欠かせません。

このほか、建物の壁やフェンスを宣伝用の看板スペースにする施策も考えられます。

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