少額リフォームのススメ

１２月も半ばとなり、今年も残り少なくなってきましたね。この時期のオーナー様の心配事と言えば、来年の入居率と納税額ではないでしょうか？

リフォームは家賃を下げずに空室を解消できますが、費用対効果が無ければ収支が悪化してしまいます。そこで今回は低コストで全額修繕費として経費計上でき、今からでも年内に間に合うリフォームをご紹介します。

　まずは、多様な認証方式に対応した「高機能電子錠」。

　このタイプは、暗証番号、ＩＣカード、お財布ケータイに対応しており、入居者に鍵を引き渡す必要はありません。なので、鍵の紛失や複製の恐れもなく、今後は鍵の交換費用は発生しません！

　取付も簡単なので、まだまだ年内の施工も間に合いますよ。

　次にご紹介するのは「室内物干し」です。

　室内干しは雨の日にするものと思いがちですが、さまざまな事情から室内干し派も増えています。その理由は、「花粉が気になる」「ベランダが狭すぎて物干しスペースがない」「下着は外干ししたくない」などです。

　こちらの商品は、使用しないときはスッキリ収納でき、使う時だけポールを伸ばして使用することが出来ます。取付も簡単な上、安価なので、オーナー様ご自身で取付してもいいですね。

　最後にご紹介するのは、おしゃれな「シーリングライト」です。シーリングライトは部屋の統一感を出したり、自分らしい空間を演出したりするために重要なアイテムです。

　ただし、おしゃれさばかりを追求すると、使い勝手が悪くなる可能性もあります。十分な明るさがなければ、目に負担をかけてしまうことにもなりかねないことから、シーリングライトは機能性とデザイン性の両方を検討して選ぶことが重要です。

　少額で、入居に効果的なリフォームはまだまだあります。年内に是非検討されてはいかがでしょうか？

　当社では費用対効果の高いリフォーム工事を提供しております。お気軽にご相談下さい。