入居者に人気の設備ランキング　その１

全国賃貸住宅新聞による賃貸住宅の入居者ニーズを分析する「入居者に人気の設備ランキング２０２２」が発表されました。このランキングは全国の不動産会社３５５社にアンケート取材を行った結果です。

この調査は毎年実施されていますが、今年はどのような結果になったか、ご紹介させて頂きます。

　「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキングにおいて、「インターネット無料」が単身者・ファミリー向けともに首位を堅持しました。単身者向けにおいては、これで８年連続です！

　テレワークや、オンライン授業、動画視聴など、新型コロナウィルス下でさらに要望が高まっているようです。

　また、「高速インターネット」が単身者向けで前回４位から３位、ファミリー向けでは前回８位から４位と、ともに順位を上げています。高速ネットを求める声は、学生から２０～３０代の社会人までと幅広いようです。これは動画配信サービスの視聴が流行していることが背景にあるのでしょう。通信速度が１G以下の物件では、顧客に落胆される印象もあるようです。

　単身者向けで今回、順位を上げ２位となったのが「オートロック」です。一方、ファミリーでは順位を下げて３位となりました。他の設備や築年数に大きな差がない場合、少し高くてもオートロック付きの物件が選ばれる傾向があるようです。

　また、コロナ下の影響により、非接触でも荷物を受け取れることから、宅配ボックスのニーズも盤石になってきたのではないかと思われます。

　同様に全国賃貸住宅新聞では、「この設備がなければ決まらない」TOP１０を併せて発表していますので、明日のブログで紹介させて頂きます。