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2020年09月18日
管理スタッフの日常ブログ!

メンテナンスはお早めに…

出来ることなら全身の血を入替え、体内からリフレッシュしたい、管理部河村です。(アルコールの味を知る前の頃に・・・)

 
今回は、給水ポンプのオーバーホールの紹介です。
オーバーホール?って方のために…

ウィッキーさんによると、
オーバーホールとは、機械製品を部品単位まで分解して清掃・再組み立てを行い、新品時の性能状態に戻す作業のことである。

 
お客様より、賃貸マンションのポンプから異音がするから機器更新の見積依頼をお受けました。

まず現地調査してみると、確かに異音はするが機械的な異音というよりは、水切り音が大きくなっている…

外観はとても綺麗で年式を確認すると設置から10年程経ったものでした。
10年にしては綺麗すぎるくらいです。

 
機器更新となると、費用も高額となりますし、現況からして、整備を行えばまだまだ頑張れそうです。

なので、今回はオーバーホールと制御機器の取替で提案出させて頂きました。

 

そして作業させて頂く事に…

ポンプを細かく分解し、消耗品のベアリングやメカニカルシールといったパッキン関係の交換、そして清掃して組み直し。

すると今まで作動時にしていた異音もすっかり治まりました。

今回、良かったのは、目立った不具合が出る前に、早めにオーバーホールが出来た事です。

 
僕の身体もそうですが、二日酔いになってから、あーだこーだやってもダメで、飲む前に、きちんとウコンを飲んだりしないといけません。(呑む前に飲む!)

ベロベロになってからではもうアフターフェスティバルです。
(酔っ払いと一緒にするなよ!)

※アフターフェスティバル=後の祭り
 

これで、このポンプもしばらくは大丈夫でしょう!希望としてはあと8年位は頑張って欲しいです。(お前ならできるぞ!)

 
各種ポンプ整備、更新工事も承っております。
是非、中京ハウジング㈱へご相談ください。

 
現場から以上でーす

この記事を書いた人
河村 達哉 カワムラ タツヤ
河村 達哉
「誠実に」、「丁寧に」、「謙虚に」、「ハイボールは濃いめに」をモットーに どんな依頼も全力で対応します!
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