外壁漏水補修工事

こんにちは、建物管理部の髙阪です。
今回は、弊社で管理しているマンションで発生した外壁からの雨漏りに対応した事例をご紹介します。

ある日、入居者様から「室内に雨水がしみ出ている」とのご連絡が。
すぐに現地確認と調査を行ったところ、
外壁の“打ち継ぎ目地（つぎめ）”の劣化
通信線（インターネット線など）の引き込み口まわりのスキマ
この2カ所から雨水が入ってきていることが分かりました。

今回は漏水箇所が高所だったため、高所作業車を使用して安全に作業を行いました。

①シーリング処理（外壁のつぎ目）
古くなったシール材をきれいに撤去し、新しく防水性の高いシール材を打ち直しました。

②通信線の入線部の防水
ケーブルまわりに防水材をしっかり充填し、雨水が入らないように処理しました。

今回のような雨漏りトラブルでも、すぐに現場確認し状況に応じた適切な工事手配
安心できる施工業者との連携を通じて、スピーディかつ丁寧に対応しています。

オーナー様にとって大切なマンション。
入居者様に安心して暮らしていただくためにも、日々の管理の質を大切にしています。

雨漏りや外壁の劣化は、放っておくと建物の寿命を縮めてしまうことも。
小さな不具合でも、気になる点があればお気軽にご相談ください。

「こういった対応ができる管理会社を探している」
「今の管理にちょっと不安がある…」
そんな方も、ぜひ弊社までお問い合わせください！
マンションの価値を守るために、これからも全力でサポートさせていただきます！