決めつけは要注意

２０２３年は、私用のイベントがことごとく雨予報から晴れに替わるという、天候色の覇気を身につけた管理部の河村です。
＃俺は晴れ男になるっ！

管理物件ではないのですが、とある商業ビルの地下階のテナントがトイレの流れが悪いとの事で、ビル管理会社からつまりを解消してほしいと連絡があり、業者をつれて現地に向かいました…
＃はじめはテナントの過失と聞いていた。

現地で、テナントのトイレの状況を確認し、つまりが発生している事は確かで、便器を外してつまり抜き作業を行おうとしたのですが、なんか違和感を覚え、まずは地下階の共用廊下の床下にある汚水槽を、念の為に確認する事にしました。

すると・・・蓋をあけたら槽内に溢れんばかりの汚水が溜まっており汚水ポンプが作動してない事に気が付きました。
＃まさか見聞色の覇気まで・・・

そりゃ～流れないはずです・・・
写真はグロいので、イメージはこんな感じ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＃渾身の力作

汚水ポンプを手動に切り替えると、ポンプは正常に運転し汚水を吸い上げて排水していきます。
汚水が吸い上がると、店内のトイレの排水も正常に戻りました。

何故、ポンプが動かなかったのか？
＃そこが問題！

汚水ポンプの動作がフロートスイッチで行われていて、そのスイッチの故障でポンプが動かないことを確認しました。

フロートスイッチで満水警報も制御しているので、警報も出ずに誰も気づかない・・・
＃もうすぐで共用部がウ○コまみれだったぞ！

フロートスイッチ取替を行えば、問題は解決するのですが、それまでの間は最低一日に一回は手動でポンプを動かして排水する必要があります。

その対応は、管理会社へお願いし早急に取替工事を進めさせて頂きました。