プンプンな話

イチゴ狩りに行くくらいイチゴは好きなのですが、弁当のおかずと一緒に入っているイチゴは断固として許せない管理部の河村です。
＃なんで嫌な臭いに感じるのだろう？　＃僕だけ？

 
さて、弊社管理物件で多発している漏水ですが、漏水にも色々あります。
雨漏れなど外部からの漏水、給水の漏水、給湯の漏水、排水の漏水・・・

 
排水の漏水にも2パターンあると思います。
雑排水の漏水、汚水の漏水・・・

 

そして、絶対に嫌なのは汚水の漏水です。
もう担当物件で起ころうものなら、逃げ出してしまいたいくらい嫌です。
そう、逃げ嫌です。
＃逃げ恥みたいに言うなっ

 
で、もうお分かりの通り、事件は起こってしまいました。

 

テナントさんからは『上からおしっこが漏れてくる～！いますぐ来て～！』

 

連絡があった瞬間、一回現実逃避し、すぐに自分を現実へ引き戻し現場に向かったのですが、現場では天井から黄ばんだ水がポタポタ・・・
＃嫌だ―　＃もう一回現実逃避・・・

 

室内はというと嫌な臭いでプンプンしてますし、テナントさんは怒りでプンプンです。

 

「あ～なるほど～プンプンつながりですね・・・」と心の中で上手い事を言い、心を落ち着けます。

まずは上階のテナントに説明しトイレを使用禁止してもらい、業者は現場向かう途中に手配・・・

 
原因を調査してみると、上階のトイレで排水不良を起こしていてるんですが、つまりなどで階下漏水する場合、上階でオーバーフローしたものが漏れてくるのが定石です。

 
上階では、オーバーフローしておらず、流れにくいなーくらい・・・

 
という事は天井裏で何かが・・・？

 
配管が破損か？接続が外れたか？

 

漏れてくる付近の天井を開口してみると、それはそれは*？＃＄＆％な事に・・・

 

そして躯体の梁から何本か使われてないだろう切りっぱなしの配管が見えるのですが、その配管の一本から水が落ちてきているではありませんか・・・
＃びっくりたまげた門左衛門

今回の漏水の原因はこうでこうでこうです。
＃想像を膨らましてください。

 

上階の排水が正常時は普通に竪管まで問題なく流れていたのですが、何かが原因で詰まってしまい、行き場のなくなった汚水が何故か切りっぱなしになっていた使われていない配管の方へ流れて行ってしまった・・・

 

なぜに切りっぱなしになっていたのかは不明ですが・・・
＃誰かの陰謀

 

その配管に蓋をして、排水のつまり抜き作業を行い、濡れた天井を貼替して、臭いでプンプンだった室内を消毒清掃し、怒りでプンプンだったテナント様には、はにかんだ笑顔で対応し、事件を納めさせて頂きました。

 

あー嫌な事や、不吉な予感って得てして起こるものですね・・・

 

現場から以上でーす！