ネコさんのお話とお金のお話

みなさんはペットはお好きですか？

皆さまこんにちは♪

季節はだいぶ涼しくなってきましたが、まだ半袖でも平気のとても暑がりの社員ＫCです
でも朝夕はかなり涼しくて、お布団もそろそろ厚くしないとと思っています✨ 

きょうはマンション生活におけるペットのお話と、それに関連するマンションの資産価値（とても簡単な（笑））のお話をしたいと思います。

ペットといっても、お魚とか亀さんとかではなくて、犬とかネコのことです。
 

皆さんはペットはお好きですか？

マンション（＝集合住宅）では、「ペットとの共存」という考え方があります。

これは、マンション生活をおくるにあたりまして、ペットがいる居住者もいない居住者も、お互いが理解をしあって、お互いが楽しく明るく健全なマンション生活をおくれることを目指す考え方です。

マンションにおけるペットとの生活に関しましては、これはマンション（管理組合）ごとに、いろいろなルールや決まりごとがあることは、ご存知かと思います。
（マンション生活のご経験がない場合などは、ご存知ないかも知れませんね。）

例えば、、、

ペット飼育禁止のマンションもあります。

ペットの種類が限定されているマンションもあります。

飼育可能な頭数、匹数が決められているマンションもあります。

飼育可能なペットの大きさが決められているマンションもあります。

敷地内を移動する時に、ペットを抱えたりなど、移動のしかたが決められているマンションもあります。

また、入居時はペットと同居可能ですが、入居後は新規に同居（引き取りや購入など）は不可というマンションもあるようです。

また、ペットに関しましては、鳴き声や飼育場所などについて、それぞれのマンションにシッカリとした決まりごとがあり、ほかの居住者に迷惑をかけないことが大前提となっています。
このように、いろいろな状況の人や家庭が集合しているマンションは、ペットと暮らすだけでもいろいろなことに気を付けなければならないものだなーと感じます。

さて、少しだけ前置きが長くなってしまいましたが、本題に入りたいと思います！
今日のブログの作者KCが見たマンションで、お金のかかることでビックリしたことがありました。
あるマンション居住者のお話です。
５人家族で賑やかに歩いているのは何度か見かけたことがありましたが、あるときそのお宅は、マンションを手放して引越をしました。 

通常、マンションを売却するときは、不動産会社などにマンションのお部屋を買い取ってもらうことになります。
そして不動産会社などは、買い取ったマンションを清掃したり、修繕（新築のお部屋みたいに内装を整えます）をしたりしてから、売りに出します。

業者から聞いたお話ですが、このお宅の室内は、なんと、、、
 

「猫の糞尿まみれ」

 
だったそうです。

…。
 

実は以前から私も、「なんで玄関ドアの枠が錆びてるんだろう。。。」と、眺めていたことがありました。

ですが、まさか、猫の糞尿が原因とは思ってもいませんでした。

通常、猫さんは、習性などもあると思うのですが、その習性を飛び越えざるを得ない、生活環境が与えられてしまっていたのだと想像できます。
ネコさんもかわいそうです。

居室の壁の隅っこのいたるところ、そして玄関内部のいたるところに糞尿がはなたれて、なんとそのままの状態の中で家族も生活をしていたようです。
そこまで放置された状態が続いていると、「におい」が大変なことになっていました。
実際に修繕（リフォーム）が終了したあとも、匂いは完全にはなくなっていないような気がしました。

事情を知っていると、「気がする」ものです（笑）

話を少し戻しますが、不動産会社等が、このお部屋を買い取る時に、市場の状況も当然ですが、お部屋の状態も買い取り金額に反映されます。

ほんの一例ですが、簡単に言うと、買い取ったあとに清掃業者がこのお部屋を清掃しないといけません。
その時に、簡単に清掃や修繕ができるか、それとも手間がかかったりお金がかかったりするか、ということです。
マンションを売却するときに、手間やお金がかかるような状態にしてしまっていると、買い取ってもらうときに、手に入る金額が減額されてしまいます。
せっかくのマンションは、お金に変わる大事な資産です。
少しでも高い金額で買い取ってもらえることが、やっぱり望ましいと思います。
それには、普段から丁寧に扱うとか、お掃除を定期的にするとか、居住者ご自身でもおうちを管理することが、大切だと思います。
それによって、何十万円も金額が変わるならば、お掃除して損はないと思います（笑） 

ちなみに先ほどの猫のお話のお宅は、クリーニングや消臭を「４回はした」と話されていました。 

と、いうことで、ペットのしつけは、周りの居住者さんたちとのお話だけではなく、ご自身にも大きく跳ね返ってくることがあるということを、小耳に挟んでおいていただければと思います。

このサイトのブログなどもご参考に、マンションに居住の皆様が、明るく楽しいマンション生活をおくれることを祈っております。 

ここまで読んでいただきましてありがとうございました。
朝夕、涼しくなって来ましたので、マスクもしっかりして風邪やコロナなどにはお気を付けください_(._.)_