夏の風物詩！

夏のアウトドアでは「おにやんま君」を絶大的に信用している管理部の河村です。
＃虫よけ　＃効果未知数　＃おまじない的

もはや管理会社として夏の風物詩となっている空調機の不具合連絡！

先日も管理物件のテナント様の空調機が壊れたと連絡いただきました。
年数的にはもうすでに３０年を超す機器が設置されていて、既に限界を超えています。

もちろん機器更新になるのですが、ビル建設当初からの機器で、室外機が屋上に設置されています。
よくある事なのですが、屋上のスペースも少なく、足場も悪い。

建設当時は足場等設置状態での工事になるので問題ないのですが、その室外機を入替えるとなると、相当大変な工事になってしまいます。

業務用の空調機なので室外機も大きく、重量も大・・・
屋上での搬出搬入経路の確保も困難です。

入替えをするなら、大型クレーンでの搬入、搬出や、撤去据付作業にも落下防止措置等、特別な安全対策をしなくてはいけない状況です。

そこで提案ださせて頂いたのが、既設室外機は屋上でそのままの状態にさせてもらい、新しい室外機を全く別の場所へ設置する方法です。
＃今後のメンテナンスもしやすい

それなら、コスト削減にもなるし、工事も早急に行うことができ、一石二鳥という事でオーナー承認を頂きました。

数日間、猛暑の中、冷風機だけで営業されたようですが、工事が決まりひと安心されておりました。