マンション共用部火災保険について

分譲マンション管理担当のKです。

 
最近になりコロナ陽性者が増え、愛知県ではまん延防止措置が２１日から適用されましたね♪

今年はどんな１年になるのでしょうか？

さて、今回は先日とあるマンションの共用部火災保険更改に向け、某保険会社が取り扱うマンション診断を行っていただきました。（※ちなみに無料です(笑)）

マンションの築年数も２０年ほど経過し、保険料は軒並み上昇しております。

今回の診断では、マンション管理士による診断で以下資料を事前に準備しました。

＜診断時に必要な資料＞
①管理規約、使用細則等の細則集
②長期修繕計画（資金計画表含む。）
③総会資料一式（過去1年分）、総会議事録（過去３年分）、理事会議事録（過去１年　　分）
④管理委託契約書
⑤管理費・修繕積立金等の未収金一覧表
⑥工事報告書（大規模修繕工事報告書、給排水管工事報告書、保証書）
⑦法定点検の報告書（特定建築物等定期調査報告書、建築設備定期検査報告書、防火設備　　定期検査報告書）
⑧竣工図書一式（設計図書一式）
⑨消防用設備等点検結果報告書、結果総括表
⑩現在の共用部分保険内容が確認できる資料（保険証券等の写しでも可）
⑪保険金請求書類一式（保険金請求書控、保険金支払通知書等）　etc

資料に基づき、マンション管理士の方が診断項目に沿って判断していきます。

この診断後に、マンション管理士の方から、診断レポートが無料にて提供され、その結果が評価（最高はSランク）として判断されます。

まだ結果は出ていませんが、今回診断したマンションはどんな評価となるのか・・・

結果が出たら、マンション保険更改に向け管理組合様へご提案することとなりますので、より良いご提案ができるように準備を早めに行っていきます!!