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2021年05月15日
管理スタッフの日常ブログ!

小さなsignを見逃すな!

こんにちは。高校生の時にミスチルの「sign」を聞いて衝撃を受け、今は違う意味で「うっせいわ」に面食らってます・・・分譲担当の「T」です。(歌詞のクセがスゴイ!)

今回は巡回点検に行ったときの細かい気付きの大切さについてご紹介致します。

私たちは月に1回管理物件の設備や共用部の巡回点検を行います。その時先月の点検状況と当日の状況で違和感がないかチェックしながら回っていますが、違和感にも色々あります。

まずは、明らかなものからどうぞ~♪

排水桝の横に穴?!

コレは原因が想定できやすく、かつ修繕するにも入居者様に迷惑のかかりにくい場所でしたが、マンションにはライフラインに関わる埋設配管がたくさん存在します。

「埋設」という言葉の通り地中に存在するので、そのもの自体は目視する事ができません。ですが、地中で何か起きていればその周辺の地上部分に何かしらの変化や違和感が生じてきます。

目視できる不具合はもちろん、地上の違和感から埋設部の異常に気付き、経過観察し、原因を想定し、修繕の実施または専門調査の実施などを管理組合様へ提案していけるよう心がけています。

次回は、小さな違和感編をお届けできたらと思います♪

最後の締めにアノ有名な一言・・・

“建物からの小さなsignを見逃さないフロントマンに俺はなるっ!”

(何か長い・・・(;゚Д゚)

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