中京ハウジング株式会社
2023年12月22日
管理スタッフの日常ブログ!
今年の漏水納め?の話
この時期テレビで目にする警察を密着する番組で、おじさんの酔っぱらいはみっともないと毎回思っていましたが、自分がとっくにその域に達していることに気づいた管理部の河村です。
#来年からは気をつけようと思う・・・ #今年まで許して・・・
何故か師走に多い、漏水案件・・・
担当物件で設備点検時に漏水を発見!修繕工事を行いました!!
#寒くなると何かが起きる??
賃貸マンションのパイプシャフト内に通っている配管からの漏水で、原因は恐らく埋設部分の配管の繋ぎ部分になるので厄介です。
パイプシャフト内のコンクリートを斫り、配管の接続部分をあらわにしていくのですが、斫りの際の音と振動が凄いのなんのって!
事前に全体周知しているのですが、やっぱ気まずい・・・
なにも段差のないところでつまずいてしまうくらいのきまずさです。 #シレーッと何もなかったかのようにスキップとかしてごまかす・・・
そんなことを言っていても工事が進まないので、気にしながらもどんどん斫っていきます。
配管をあらわにして、漏水箇所を確定し、配管を切替し、土間を復旧して工事完了!
言葉にすると簡単な工事に思えますが、実際の工事は100倍大変です。
#写真では伝わるか?
配管の上からダラダラと垂れてくる
上階の埋設部が怪しい・・・
配管廻りを斫ります。
漏水箇所発見!
既設配管撤去
配管切替~
土間補修して完了!
今年もこれで漏水納めと行きたいですが、果たしてどうなる?
#お願いだから平穏な年末を・・・
現場から以上でーす!
この記事を書いた人
河村 達哉
「誠実に」、「丁寧に」、「謙虚に」、「ハイボールは濃いめに」をモットーに
どんな依頼も全力で対応します!
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