中京ハウジング株式会社
2023年09月14日
管理スタッフの日常ブログ!
駐車場が滝になった日
最近息子と公園でサッカーをするんですが、息子の年上の友達にチンチンにされている管理部の河村です。
#フィジカルに物を言わすが、結局体力で負ける・・・
#息子には意地でも負けない!
厳しい残暑の中、とあるマンションで漏水の連絡があり、対応する事に・・・
現場へ到着するとジャバジャバと水の音が聞こえて「あーなんて涼しげな音なんだぁ」と現実逃避をしようとした瞬間、信じがたい光景が目の前に飛び込んできました。
1階の駐車場奥の壁が滝のようにマイナスイオンをバンバン放出していました!
#そんないいもんではないだろっ!
もし漏れているところが住居だったらと思うと、鳥肌が・・・
予めアポを取っていた上階の部屋へ訪問し水道メーターを確認するとパイロットがグルグル元気よく回っています。
室内には目に見える異変は無いのですが、電気温水器の前の廊下の床が床暖設備でもないのに、なんだか温かい・・・
#嫌な予感
お湯を止水栓で止め、水道メーター確認すると回っていたパイロットも止まり、床下の給湯管から漏水していたことが確定しました。
#床下温水プール状態
早急に修理を段取りしなくてはいけませんが、床下の給湯管で漏れている箇所を確定させるのが至難の為、電気温水器からの給湯管をすべて切り替える方法で進めさせて頂きました。
後日、床の一部を開口し、キッチンと浴室への給湯管を更新し完了。
床下開口し点検口設置
電気温水器から
キッチンへ
浴室へ
工事日までお湯が使えなかったので、入居者様にはご不便をおかけしたのですがとても協力的な方で大変助かりました。
冬じゃなかった事、下階が住居じゃなかった事が不幸中の幸いでした。
#トラブル対応もポジティブに・・・
現場から以上でーす。
この記事を書いた人
河村 達哉
「誠実に」、「丁寧に」、「謙虚に」、「ハイボールは濃いめに」をモットーに
どんな依頼も全力で対応します!
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