寒波の知らせは、トラブルの予感⁉

寒波のせいで視力が低下してきているので本気でメガネの購入を考えだしている、管理部の河村です。
＃老化のせいだろっ！

1月末から日本列島を10年に１度的な寒波が襲っておりますが、嫌な予感は的中で、弊社管理物件でも様々なトラブルが発生しております・・・

その原因は、やはり凍結によるものがほとんどです。

ボールタップの凍結で満水警報や給水管の凍結で水が出ないや電気漏電や腰痛や肩こりや正月太りから体重が戻らないとかゴルフのスコアが悪いとか…
＃全部寒波のせいにする男！

その中で、担当物件の1階テナント様より、「北側の外で、上から滝のように水が流れてくるんだけど、大丈夫？」って連絡が・・・
＃絶対に大丈夫なわけがない！

現地確認すると、4階の空き部屋の給湯器から水がダダ漏れでした。
給湯器の１次側のバルブを閉め止水し、２次被害は無かったので一安心・・・

早速、メーカーに修理依頼をお願い致しました。

後日、メーカーのおっちゃんが現地を訪れ、修理しようとすると、
＃お前もおっちゃんだろっ！

給湯器の電源も入らないし・・・

おっちゃん曰く、凍結で給水部品の破損で漏水し、給湯器の中に水が回ってしまい、電気系統、基盤関係がダメになっているだろうとの事・・・