中京ハウジング株式会社
2022年06月10日
管理スタッフの日常ブログ!
鍵が閉まらない………
休日の夕食ぐらいの時間に電話が鳴るとドキッとしてしまう、管理部の髙阪です。
今回もいつものように、休日に社用携帯が鳴り発信者番号通知を見ると案の定、警備会社………
用件はマンションのエントランスのオートロックが開錠状態といった内容でしたので、警備会社の隊員さんに状況を確認して頂くと、内側の操作盤で復旧できたとの事でした。
誰かが荷物運搬時に操作して復旧し忘れたにかなーと思いその日は終わったのですが………
それから連日、開錠状態⇒復旧の繰り返し!
これはいたずらだなと思い、防犯カメラで確認するが異常なし!
ということは故障です。
じゃあということで業者さんと現地調査するんですが……
①オートロック操作盤の故障
②センサー故障
③電気錠操作盤の故障
④電気シリンダーの故障
⑤配線の断線
などが考えられるのですが、今回は不具合が発生しても復旧してしまうのでたちが悪い!
調査中に不具合が発生していない!
じゃあ、一つずつ調べていくしかないということで……
調査中不具合が発生し、調査を進めて行き色々試した結果、センサー故障の可能性が高いということでセンサーの取替です。
既設センサー
新旧センサー
新設センサー
よし、修理完了と片付けをして再度確認をして帰ろうとすると……
なんと、不具合発生!!
結局、電気錠操作盤取替と電気錠シリンダーの取替をして修理完了しました。
マンションも築年数が経過すると色々と不具合も出てきます、しっかりとメンテナンスを行うことが重要ですね。
マンション・ビルの設備等お気軽に弊社までご相談ください。
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