カテゴリ[賃貸経営まめ知識] -
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連帯保証契約が大きく変わります! その①
改正民法の施行がいよいよ明日、4月1日に迫ってきました。今回は賃貸物件の大家さんに関係の深い、連帯保証人に関する改正点について、注…- マンション管理
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2020/03/31New! -
エアコンとウォシュレットを置いていきたい
契約して2年8ヶ月後に退去する借主から「エアコンとウォシュレットを置いていきたい」と申し出がありました。了承したいのですが、どんな…- マンション管理
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2020/03/28New! -
日頃のメンテナンスとコストのコントロール
空室対策といえば何を思い浮かべるでしょうか。「家賃を下げる」とか「リフォームする」とか「礼金と敷金をゼロにする」などの方法ではな…- マンション管理
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2020/03/26New! -
リフォームコストを意識していますか?
賃貸経営をされているオーナー様は、もちろんリフォームコストを意識されていると思いますが、管理会社の担当者もオーナー様と同じような…- マンション管理
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2020/03/24New! -
物件の魅力を高く維持するには ②
繁忙期も終盤になりました。オーナー様の物件はすでに満室になりましたでしょうか。今回のテーマは、「差別化できていますか?」「経営に参…- マンション管理
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2020/03/18New! -
物件の魅力を高く維持するには ①
繁忙期も終盤になりました。オーナー様の物件はすでに満室になりましたでしょうか。今回のテーマは、「差別化できていますか?」「経営に参…- マンション管理
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2020/03/17New! -
4ヶ月の滞納者にたいする督促方法
賃貸経営において、いちばん困るのが家賃滞納でしょう。空室なら工夫次第で入居者を確保することができます。しかしながら滞納は、督促と…- マンション管理
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2020/03/13New! -
なぜ、日常清掃が不可欠なのか
あるオーナーからの質問です。借主さんが退去するときに理由を尋ねたところ「入口や共用部分が汚れていて友達を呼ぶのに恥ずかしかった」…- マンション管理
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2020/03/09New! -
7年後のタバコのヤニ
契約してから7年経って借主が退去しました。タバコのヤニでクロスがかなり汚れています。故意・過失の汚れということで、クロスの張替え費…- マンション管理
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2020/03/07New!