雨漏れ調査の話

子供にウケると思って「滅！滅！」言ってると、「もう古いっ！」と子供たちにスカされて、全盛期の朝青龍バリに不愉快な顔をしている管理部の河村です。
＃お前たちも、つい最近まで言ってたじゃん・・・

 
さて今回は、そんな気分をさらに追い打ちしてくるような案件のお話です。

 
現在、外壁改修工事を進めている物件で――
雨漏れが止まらない。

 
いやいや、外壁工事やってるのに？という状況。
現場としても「これで止まるはず」という前提だっただけに、正直かなり焦ります。

 
これが雨漏れの恐ろしいところです。

 
そこで今回は、雨漏れ調査専門業者へ依頼し、「レインボービューシステム」を使用して原因特定を行いました。
＃必殺技感が半端ない

この必殺技は、紫外線に反応して発光する特殊な液体を使い、雨水の侵入経路を“見える化”する技術です。
7色に光ることで、通常では分からない浸入口や経路を正確に特定できます。
また、使用する成分は無害で、人体や建物への影響もない安全な調査方法です。
＃必殺技って言ってしまっている・・・

正直、「本当に分かるのか…？」と半信半疑な部分もありましたが・・・

 

ついに、その瞬間が訪れます。

 

天井の躯体に、オレンジ色に発光する水がじわり。

「で・・・出た！」と思わず声が出るほどの決定的な証拠。

あれだけ分からなかった侵入経路が、目の前で“見える形”になった瞬間でした。

 
この時ばかりは、朝青龍ばりのガッツポーズがさく裂しました！
相撲界では本来あまり派手なガッツポーズは好まれませんがあしからず・・・
＃いつから相撲界の人に・・・

 
原因箇所が特定できたことで、速やかに追加の補修工事を実施。
ピンポイントでの対応が可能となり、無駄な工事を増やすことなく改善につなげることができました。

 
雨漏れは経験や勘だけでは解決できないケースも多く、専門業者でもわからないことが稀にあるそうです。

 
今後も、確実な原因特定と迅速な対応で、入居者様・オーナー様に安心していただける管理を心がけてまいります。

 
現場から以上でーす。