第三助っ人「オゾン」現る！

「侍Ｊ」一色でにわかの血が騒いだ先週中に、普段は電動ミルなのに奥様と娘達が先代手動ミルを回しながら“ヌ～、ヌ～”はしゃいでいるのを見て、唖然と同時に今回のＷＢＣ人気の凄まじさをマジマジと感じた、分譲担当「Ｔ」です。

さて、以前マンション設備修繕で高額となるもののひとつとして「配管改修」をご紹介しましたが、一般的な配管改修時期（築３５年前後）を経過したマンションでは高額費用がかかる更新工事や更生工事ではなく、定期観測＋都度修繕で乗り切るという考え方もありなのでは…とも思います。

そこで、更新・更生に替わる第三の助っ人的存在となるかもしれないのが『オゾン洗浄』です！！

水酸化鉄と有機物を酸化分解する効力を有するオゾン水と圧縮空気を送り剥離除去することで配管内に形成された錆びコブやスライムを安全に減少または除去させます。

オゾン水に含まれる「オゾン」は大気中に含まれる酸素を電気処理して発生する物質で、殺菌・酸化力を有しながら、分解時間が早いため全く残留性のない安全な物質です。

オゾンは殺菌・脱臭・漂白の特性で食品加工や医療分野にも利用されたり、水道局の浄水場にも使用されるため、日常的に使用する水道管の洗浄に適した洗浄剤と言えます。

❶安全性

オゾンは非常に不安定な物質なため、時間が経つと分解して酸素に戻ります。（気体の状態で１～２時間、オゾン水では１５分程度）このため、配管内及び給水に残留物が無く環境に安全です。

➋殺菌作用

主な作用には、酸化・脱臭・漂白・殺菌があげられます。特に殺菌作用が他の物質よりも長けており、大腸菌類の殺菌については塩素の約２０倍、死滅させにくいと言われているクリプトスポリジウム（病原性原虫）については塩素の５０倍以上の滅菌効果があります。

➌即効性

オゾンは強い殺菌力を持っています。この殺菌力により配管内のスライム（鉄と有機物の化合物で生成されたヌメリ状で赤茶色の物質）等を分解し、同時にスライム付着で隠されていた錆びを剥離します。また、流水による洗い落としですので、各戸の蛇口で排水を確認するだけで色や臭いが無くなった事が分かります。

➍汎用性

サンドブラスト及び強力な化学薬品等は一切使用しないため、配管本体に負担がかかりません。肉薄の配管や樹脂管など含めた一般的な配管全てに安心して使用できます。

❺費用

従来の更新・更生工法に比べて非常に低コストに抑えられるため、部分改修を含んでも低予算で施工できます。装置も設置方式ではないのでランニングコストもかかりません。